BESCHIKBAARHEID
NOG SLECHTS
3 LOFTEN TE KOOP
Enkele troeven...
- Gebouw met karakter
- Uniek zicht op groen
- Groot terras (zuid)
- De laatste... nieuwbouw in Baardegem / buitengebied
- Geothermische warmtepomp (individueel)
- ULTRA energiezuinig
- Zonwerend glas tegen opwarming
- Individuele zonnepanelen
- Mogelijkheid te kopen aan 6% BTW
- 1 centrale lift voor 12 lofts -> optimalisatie (maandelijkse lasten)
- Vloerverwarming & -koeling
- EXTRA LAGE kosten verwarming & onderhoud
- Grote budgetten voor keuken, sanitair, licht, tegel
- STRAK design binnen
- Hoge deuren
- Opstaploos terras
- 5 jaar geen Kadastraal Inkomen te betalen -> E-peil < 20
- Korting 10% op investering boven het voorziene budget
- ...
psst wacht niet te lang...
Bijna Energie Neutraal
We streven naar een E-peil van max. 20 met individuele zonnepanelen, individuele geothermische warmtepomp voor verwarming en verkoeling, individuele ventilatie type D, zonwerend glas, extra isolatie en luchtdichtheid ...
Voordelen : gratis warmte uit de bodem, bijzonder laag energieverbruik & 5 jaar geen kadastrale lasten te betalen! Een besparing van meerdere duizenden euro's.
In vergelijking met gasverwarming betekent dit ook 50% goedkopere verwarming bij de huidige gasprijzen + veel minder onderhoudskosten t.o.v. gas.
KOPEN AAN 6% BTW
De regeling van het verlaagd BTW tarief aan 6% werd verlengd tot eind 2023. Zowel het grondaandeel als de constructie worden verkocht onder BTW. Dit geeft een bijzonder mooi voordeel aan de koper die voldoet aan de voorwaarden. Via de link achter het icoontje vindt u alle info.
6% BTW ipv 21% dat scheelt een hoop!Prijzen vanaf 455.600 euro
1 ste verdieping
BEW.OPP : 134,85 m2 + TERRAS : 18,39 m2
E-peil* : 17 -> 5 jaar !! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en – koeling, zonnepanelen +/- 900Wp, Ventilatie type D plafond model
BUDGETTEN
keuken : 12.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil dat we nastreven
BEW.OPP : 86,39 m2 + TERRAS : 13,08 m2
E-peil* : 18 -> 5 jaar!! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en – koeling, zonnepanelen +/- 1.200Wp, Ventilatie type D plafond model
BUDGETTEN
keuken : 12.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil dat we nastreven.
BEW.OPP : 119,07 m2 + TERRAS : 14,94 m2
E-peil* : 15 -> 5 jaar !! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en koeling, zonnepanelen +/- 600Wp, Ventilatie type D plafond model
BUDGETTEN
keuken : 12.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil dat we nastreven.
2 de verdieping
BEW.OPP : 134,85 m2 + TERRAS : 18,39 m2
E-peil* : 16 -> 5 jaar!! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en – koeling, zonnepanelen +/- 900Wp, Ventilatie type D plafond model
BUDGETTEN
keuken : 12.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil dat we nastreven
BEW.OPP : 86,39 m2 + TERRAS : 13,08 m2
E-peil* : 16 -> 5 jaar!! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en – koeling, zonnepanelen +/- 1.200Wp, Ventilatie type D plafond model
BUDGETTEN
keuken : 12.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil dat we nastreven
BEW.OPP : 119,07 m2 + TERRAS : 14,94 m2
E-peil* : 15 -> 5 jaar!! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en – koeling, zonnepanelen +/- 600Wp, Ventilatie type D plafond model
BUDGETTEN
keuken : 12.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil dat we nastreven
3 de verdieping
BEW.OPP : 134,85 m2 + TERRAS : 18,39 m2
E-peil* : 16 -> 5 jaar !! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en – koeling, zonnepanelen +/- 900Wp, Ventilatie type D plafond model
BUDGETTEN
keuken : 12.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil datwe nastreven
BEW.OPP : 86,39 m2 + TERRAS : 13,08 m2
E-peil* : 16 -> 5 jaar !! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en – koeling, zonnepanelen +/- 1200Wp, Ventilatie type D plafond model
BUDGETTEN
keuken : 12.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil dat we nastreven
BEW.OPP : 119,07 m2 + TERRAS : 14,94 m2
E-peil* : 16 -> 5 jaar !! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en – koeling, zonnepanelen +/- 600Wp, Ventilatie type D plafond model
BUDGETTEN
keuken : 12.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil dat we nastreven
4 de verdieping
BEW.OPP : 137,73 m2 + TERRAS : 18,39 m2
E-peil* : 17 -> 5 jaar !! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en – koeling, zonnepanelen +/- 1.200Wp, Ventilatie type D plafond model
BUDGETTEN
keuken : 12.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil dat we nastreven
BEW.OPP : 154,19 m2 + TERRAS : 31,00 m2
E-peil* : 17 -> 5 jaar !! geen kadastraal inkomen te betalen
Geothermische warmtepomp + boiler, vloerverwarming en – koeling, zonnepanelen +/- 2.100Wp, Ventilatie type D
BUDGETTEN
keuken : 14.500 euro, sanitair : 4.100 euro, tegels: 35€/m2, plinten 10€ per lopende meter, terrastegels 48€/m2
* dit is het e-peil dat we nastreven
5 de verdieping
BEW.OPP : 140,49 m2 + TERRAS : 35,77 m2
PRIJS : VERKOCHT
Gelijkvloers - KANTOOR
BEW.OPP K1 : 97 m2
BEW.OPP K2 : 292 m2 + TUIN : 122,34 m2
CASCO
Tappunt tot geothermische boring
Zonnepanelen voor beide : 3700 Wp
Na te streven E-peil van 27
OPTIE op 9 staanplaatsen (niet inbegrepen)
BERGING in de kelder
OPP: 5,65 m2
OPP: 6,03 m2
OPP: 4,98 m2
OPP: 3,95 m2
OPP: 3,95 m2
OPP: 4,80 m2
OPP: 9,33 m2
PARKING in de kelder
OPP : 13,45 m2
OPP: 12,45 m2
OPP: 12,41 m2
OPP: 12,50 m2
OPP: 12,50 m2
OPP: 12,75 m2 + berging 6
OPP: 12,38 m2
OPP: 12,50 m2
OPP : 12,51 m2
OPP : 12,97 m2
OPP : 12,46 m2
OPP : 12,46 m2
OPP : 12,46 m2 + berging 1
OPP : 20,25 m2
OPP : 14,90 m2
OPP : 26,72 m2
STAANPLAATSEN onder dak
OPP : 16,3 m2
OPP: 18,51 m2
OPP: 12,50 m2
OPPERVLAKTES
3 : 18,51 m2
5, 8 en 12 : 12,50 m2
6 & 7: 12,65 m2
9: 16,91 m2
10 : 21,41 m2
11 : 17 m2
LASTENBOEK
Hier vindt u alle info over de opbouw van het gebouw en uw loft.
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend
BASISAKTE
Als er sprake is van een gebouw of groep van gebouwen waarvan het eigendomsrecht tussen verschillende personen verdeeld is volgens kavels die elk een gebouwd privatief gedeelte en een aandeel in gemeenschappelijke onroerende bestanddelen bevatten, voorziet het Burgerlijk Wetboek dat er een basisakte en een reglement van mede-eigendom moet worden opgesteld. De basisakte dient minstens navolgende zaken te bevatten: de beschrijving van het onroerend geheel, de beschrijving van de privatieve en van de gemeenschappelijke delen, de bepaling van het aandeel van de gemeenschappelijke delen dat aan ieder privatief deel is verbonden.
Het reglement van mede-eigendom of interne orde
Dit document geeft aan hoe we zullen samenleven. Het document vertaalt eigenlijk het idee van respecteer elkaar en je zal ook gerespecteerd worden. Soms zijn regels wel eens handig omdat ze duidelijkheid brengen.
Prijzen
Geen gemakkelijke opgave!
De bouwindex is op een jaar tijd met 27% gestegen! (04/2022 vs 04/2021), en dan hebben we het nog niet over de staalprijzen…